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为提升改善型住宅性能及品质✿✿◈✿✿，近日✿✿◈✿✿，江苏省住房和城乡建设厅发布改善型住宅重点推广应用新技术（第二批）✿✿◈✿✿，从防水材料✿✿◈✿✿、给水排水✿✿◈✿✿、可再生能源✿✿◈✿✿、装配化装修✿✿◈✿✿、全龄友好等出发✿✿◈✿✿，公布一批新技术新工艺✿✿◈✿✿，“里子”“面子”两手抓✿✿◈✿✿，提升住宅品质✿✿◈✿✿。
适用于地下工程✿✿◈✿✿、屋面工程的防水材料✿✿◈✿✿，重点推广的应用新技术提到可采用聚合物改性沥青类防水卷材✿✿◈✿✿、合成高分子类防水卷材酷游ku游官网✿✿◈✿✿、反应型高分子防水涂料相约同城✿✿◈✿✿、热熔施工橡胶沥青类防水涂料✿✿◈✿✿。适用于室内工程✿✿◈✿✿、屋面工程和外墙工程的防水材料✿✿◈✿✿，可采用聚合物乳液类防水涂料和水泥基防水材料✿✿◈✿✿，并做出细致要求✿✿◈✿✿。比如✿✿◈✿✿，外露使用的聚合物乳液类防水涂料✿✿◈✿✿，人工气候加速老化累计辐照能量≥5040kJ/m2·nm（约2745h）✿✿◈✿✿，外观无开裂✿✿◈✿✿、分层✿✿◈✿✿、起泡✿✿◈✿✿、黏结和孔洞✿✿◈✿✿，拉伸性能保持率≥80%✿✿◈✿✿，燃烧性能等级不低于B2级✿✿◈✿✿。
建筑给水排水✿✿◈✿✿，新技术提到可采用高性能管材与管件相约同城酷游ku游官网✿✿◈✿✿，给水管应选用管内壁光滑✿✿◈✿✿、阻力小✿✿◈✿✿、耐腐蚀的给水管材✿✿◈✿✿，耐久年限≥30年✿✿◈✿✿，包括但不限于薄壁不锈钢管✿✿◈✿✿、铜管等✿✿◈✿✿。室内排水管应选用耐腐蚀✿✿◈✿✿、抗老化✿✿◈✿✿、密封及降噪性能好的管材✿✿◈✿✿，耐久年限≥30年✿✿◈✿✿，包括但不限于柔性接口机制排水铸铁✿✿◈✿✿、HDPE等静音管材✿✿◈✿✿。
建筑给水可采用饮用净水系统✿✿◈✿✿，供配水系统中的直饮水停留时间不应超过12h✿✿◈✿✿。经处理后的净水主要指标要达到✿✿◈✿✿：微生物学上✿✿◈✿✿，总大肠菌群不得检出✿✿◈✿✿；大肠埃希氏菌不得检出✿✿◈✿✿；菌落总数≤100（CFU/mL）✿✿◈✿✿。感官性状上✿✿◈✿✿：色度≤5度✿✿◈✿✿；浑浊度≤0.3NTU✿✿◈✿✿；无异臭✿✿◈✿✿、异味✿✿◈✿✿；无肉眼可见物✿✿◈✿✿，等等✿✿◈✿✿。
在可再生能源上✿✿◈✿✿，改善型住宅可采用光伏建筑一体化系统相约同城✿✿◈✿✿，将光伏组件作为光伏非透光幕墙（屋顶）✿✿◈✿✿、光伏瓦等建筑材料或构件✿✿◈✿✿，与建筑同步设计✿✿◈✿✿、施工✿✿◈✿✿、验收✿✿◈✿✿，并与建筑风貌✿✿◈✿✿、功能相协调✿✿◈✿✿。系统采用“自发自用相约同城✿✿◈✿✿、就地消纳”模式✿✿◈✿✿。
在室内装修方面✿✿◈✿✿，改善型住宅可采用装配化装修✿✿◈✿✿。比如✿✿◈✿✿，利用装配化隔墙系统✿✿◈✿✿，以工厂生产✿✿◈✿✿、现场组合安装来分隔空间✿✿◈✿✿，建筑非承重墙体系要满足隔声✿✿◈✿✿、防火等设计要求✿✿◈✿✿，燃烧性能等级为A级✿✿◈✿✿。利用装配化卫生间系统✿✿◈✿✿，将工厂生产的地面相约同城✿✿◈✿✿、顶面酷游ku游官网✿✿◈✿✿、墙面（板）✿✿◈✿✿、洁具设备及管线等✿✿◈✿✿，在现场采用干式工法装配而成✿✿◈✿✿，并达到地面部品静摩擦系数COF≥0.6✿✿◈✿✿，卫生间潮湿地面防滑值BPN≥60等指标✿✿◈✿✿。
室内装修时✿✿◈✿✿，改善型住宅还可采用全龄友好智能光环境控制系统✿✿◈✿✿、全龄友好橱柜✿✿◈✿✿、全龄友好卫浴洁具✿✿◈✿✿。全龄友好智能光环境控制系统✿✿◈✿✿，要通过配置各类控制器✿✿◈✿✿、传感器✿✿◈✿✿、灯具✿✿◈✿✿、路由✿✿◈✿✿、网关✿✿◈✿✿、云系统等软硬件设施✿✿◈✿✿，实现全屋照明灯具✿✿◈✿✿、窗帘和进户门的智能控制✿✿◈✿✿。该系统可与其他智能家居系统和智能安防系统联动设置✿✿◈✿✿。比如✿✿◈✿✿，在起夜路线设置感应夜灯✿✿◈✿✿；具有智能语音与视频交互功能✿✿◈✿✿、智能救助呼叫功能✿✿◈✿✿、远程控制功能等酷游ku游官网✿✿◈✿✿。
什么是全龄友好橱柜？全龄友好橱柜指包含储物柜✿✿◈✿✿、操作台✿✿◈✿✿、洗涤池✿✿◈✿✿、灶具等部品部件✿✿◈✿✿，对全龄人群安全性✿✿◈✿✿、便利性需求进行充分响应的集成式橱柜✿✿◈✿✿。比如✿✿◈✿✿，配备手动或电动的升降式吊柜或下拉式储物篮✿✿◈✿✿，操作台下方设置便于坐姿操作的容膝空间酷游ku游官网✿✿◈✿✿，满足容膝空间的同时可进一步配置台面电动升降功能✿✿◈✿✿，实现适老适幼的功能✿✿◈✿✿，操作台处设置智能救助呼叫设施✿✿◈✿✿。
改善型住宅可采用的全龄友好卫浴洁具✿✿◈✿✿，则指家庭卫生间如厕✿✿◈✿✿、洗漱✿✿◈✿✿、洗浴等功能场景✿✿◈✿✿，系列卫浴洁具在应用上有更高安全标准✿✿◈✿✿、更便捷使用体验✿✿◈✿✿、更全面功能配置的要求✿✿◈✿✿，让居住更舒适✿✿◈✿✿。
比如酷游ku游官网✿✿◈✿✿，坐便器要配备座圈上表面距地高度≥0.4m的智能坐便器或另配有电动坐便升降椅✿✿◈✿✿、坐便增高器等辅具✿✿◈✿✿。在淋浴间✿✿◈✿✿、盆浴间✿✿◈✿✿，配备可升降✿✿◈✿✿、调节角度的手持花洒（花洒调节高度为0.9m—2.0m）✿✿◈✿✿；配有恒温混水阀✿✿◈✿✿，调温范围为25℃—45℃✿✿◈✿✿；配备移动式或壁挂折叠式助浴座椅酷游ku游官网酷游ku游官网✿✿◈✿✿，盆浴间浴盆的高度≤0.45m✿✿◈✿✿。（白雪）
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